Amministrazioni Di Condominio

Il compenso richiesto è forfettario, cioè ingloba tutti i servizi offerti senza richiedere ulteriori rimborsi per qualsivoglia mansione che riguarda i compiti posti a carico dell’amministratore di condominio. Viene garantita, di conseguenza, la massima trasparenza ed evitato qualsiasi equivoco su eventuali compensi non preventivati.

Il servizio di amministrazione pertanto nel dettaglio comprende:

• Convocare e tenere l'Assemblea Ordinaria nelle ore di ufficio oppure in orario concordato con i condomini;
• Convocare e tenere eventuali riunioni straordinarie del Consiglio di Condominio nelle ore d'ufficio od in orario concordato con i condomini;
• Disponibilità dei locali del mio ufficio in Via XX Settembre 32 per tenere le assemblee;
• Predisporre ed inviare il rendiconto ed il preventivo ordinario con i relativi riparti millesimali fra i condomini proprietari, compresa contabilizzazione, lettura e riparto spese di consumi centralizzati;
• Ripartizione eventuali spese straordinarie;
• Redazione delle certificazioni per la detrazione spese per il recupero edilizio 36%, 50%, 65%;
• Eseguire le delibere assembleari in materia ordinaria;
• Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi comuni;
• Effettuare i pagamenti fornitori e relative ritenute d’acconto;
• Dichiarazione redditi modello 770 e modello AC Unico;
• Conservare l'archivio dei documenti per il tempo previsto dalla Legge;
• Rappresentare legalmente il Condominio;

Le spese di fotocopie, cancelleria e telefoniche non vengono addebitate al condominio e pertanto restano a mio carico.